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Quand vous investissez, vous recherchez rentabilité, valorisation et sécurité. Pour cela, il vous faut une équipe sur le terrain qui connaît bien le marché.
TOTE SER dispose d'une équipe pluridisciplinaire dans les domaines de l'architecture, du droit, de l'économie, de la maintenance, de la communication et de la gestion. Après plus de 25 ans sur le marché immobilier portugais, où nous avons traversés plusieurs cycles de marché affronté et surmonté de nombreux défis, nous avons acquis un savoir-faire qui nous permet d'évaluer la faisabilité, de comprendre les enjeux financiers, d'éviter les risques et de prévoir le succès d'un investissement.
Notre équipe vous accompagne dans toutes les phases de l'opération, depuis l'identification du bien jusqu'à sa rentabilisation.
Comme preuve de confiance, TOTE SER peut aussi être votre partenaire d'investissement dans l'affaire.
L'analyse de toutes les informations sur les opportunités d'affaires provenant des sources les plus variées et d'un réseau construit au long de plusieurs décennies nous permet de présenter la meilleure solution aux investisseurs.
TOTE SER dispose d'une équipe expérimentée sur le terrain avec des spécialistes de la finance qui étudient ensemble la viabilité des opportunités immobilières sur le marché portugais.
Le projet TOTE SER se démarque par sa spécialisation dans la rentabilité et la valorisation des biens immobiliers. La grande expertise de son équipe pluridisciplinaire (architecture, droit, économie, maintenance, communication et gestion) est une garantie de satisfaction, tant au niveau de l'utilisation du bien, qu'en cas de vente ou de location.
Il s'agit d'un projet d'architecture à valeur ajoutée, qui se base sur les prémisses du marché immobilier, ce qui permet au propriétaire et/ou à l'investisseur de convertir son bien en liquidités n'importe quand.
Ce projet d'architecture, spécialisé dans la valorisation et la rentabilité, est très recherché par les investisseurs institutionnels et les fonds d'investissement immobilier (FII, SIGI ou REIT), pour son taux élevé de rentabilité et la performance dégagée par les biens immobiliers.
Pour obtenir les permis et les autorisations nécessaires aux projets de construction et en particulier de rénovation urbaine il faut connaître le marché et les critères pour que les projets soient approuvés par les autorités compétentes.
Tous les projets TOTE SER sont conçus et exécutés en vue de leur approbation. Si vous avez déjà un projet et que vous voulez que nous nous chargions de ces procédures complexes, nous pourrons l'analyser afin de le valider ou de le modifier pour qu'il puisse être approuvé par les autorités compétentes.
Rassembler une équipe capable de faire les travaux, qu'il s'agisse de construction, de reconstruction ou de rénovation, du début de l'opération jusqu'à la fin, en respectant le projet et les délais, n'est pas une tâche aisée. TOTE SER assure le suivi et le contrôle technique des travaux pour que votre projet arrive à bon port.
TOTE SER collabore depuis plus de 25 ans avec les professionnels les plus expérimentés et jouissant d'une bonne renommée sur le marché. Elle coordonne tous les travaux jusqu'à leur parfait achèvement.
Pour la construction, la reconstruction ou la rénovation, confiez-nous votre chantier, car nous faisons confiance à ceux qui vont le réaliser.
Le bien-être et le confort de l'espace sont la priorité, que ce soit pour y vivre ou pour y travailler. Forte d'une longue expérience, notre équipe de design d'intérieurs et d'architecture allie l'architecture dite classique à la technique et à la philosophie millénaire du Feng Shui, dont les règles sont appliquées non seulement en Chine, mais aussi dans les autres pays du continent asiatique, comme au Japon ou à Singapour.
De la décoration à l'aménagement de l'espace, tout est pensé dans le moindre détail, en créant l'harmonie par le choix des couleurs et l'emplacement du mobilier.
Voici l'une de ces règle : l'aménagement de l'espace le plus relaxant et réparateur d'énergie est obtenu par le canapé principal de votre maison, qui devra être placé contre un mur principal, afin que les personnes assises puissent voir qui entre dans le salon. C'est ainsi que votre système d'alerte se détend, vous vous laissez aller et vous éprouvez une sensation de bien-être physique et émotionnel.
Ce surplus de bien-être et de confort se traduit pas une meilleure rentabilité pour le propriétaire/investisseur au moment de la vente ou de la location.
Espaces d'émotions à forte rentabilité: www.insuites.pt
Location touristique, de courte, moyenne ou longue durée, ou même vente, trouver la meilleure solution adaptée à l'évolution du marché exige une gestion dynamique afin d'obtenir la rentabilité maximale des biens immobiliers. Savoir à quel moment louer, vendre et réinvestir, telle est la mission quotidienne du service de gestion opérationnelle immobilière de TOTE SER.
TOTE SER s'occupe aussi de l'entretien des biens, afin d'augmenter leur longévité et leur valeur.